1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
7.6万円/㎡
前年比-46.4%
新潟市中央区
7.6万円/㎡
前年比-46.4%
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コープオリンピア笹口
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩10分
1983年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 25.92㎡の場合
相場
297万円
11.4万円/㎡
148
247
346
445
AI査定結果
推定相場価格
297万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
247万円〜346万円
9.5万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年5月30日
コープオリンピア笹口
290万円（11.2万円/㎡）/ 7階 / 25.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 290万円 | 11.2万円 | 7階 | 25.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 350万円 | 13.7万円 | 9階 | 25.6㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 290万円 | 11.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/29 | エスカイア西堀富士館 新潟市中央区西堀前通九番町 | 新潟駅32分 | 200万円 | 9.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/22 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 340万円 | 12.0万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 190万円 | 8.4万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/18 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.04㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.27㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 233万円 | 9.7万円 | 23.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 300万円 | 9.6万円 | 31.24㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/05 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 9.5万円 | 28.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 268万円 | 10.9万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/16 | シティ花園 新潟市中央区明石一丁目 | 新潟駅7分 | 200万円 | 9.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で46.4%下落、新潟市中央区では46.4%下落しています。